육아휴직 중 대출관련 자세히

육아휴직 중에도 전세대출이 가능하지만, 조건이 까다로울 수 있습니다.
대출 가능 여부는 소득 인정 방법과 은행 심사 기준에 따라 달라지므로 주의해야 합니다.

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1. 육아휴직 중 전세대출 가능 여부
육아휴직자는 소득이 일시적으로 중단되거나 감소하기 때문에 은행 심사에서 소득 기준 충족 여부가 가장 중요합니다.

✅ 가능한 경우

육아휴직 전 소득이 일정 수준 이상이고, 복직이 확실할 경우

배우자의 소득을 합산할 수 있는 경우

정부지원 대출 등 일부 상품을 활용할 경우


❌ 어려운 경우

소득 증빙이 어려운 경우 (육아휴직 전 소득이 낮거나 휴직 기간이 길 경우)

비정규직, 계약직 등으로 고용 안정성이 낮은 경우

2. 전세대출 상품별 가능성
✅ 정부지원 전세대출 (저금리) – 가능성 있음

1) 버팀목 전세자금대출
대상: 무주택 세대주, 부부 합산 연소득 5천만 원 이하(맞벌이 6천만 원 이하)

한도: 수도권 최대 2억 원, 지방 1.6억 원

금리: 연 1.8~2.4%

육아휴직 시: 복직 예정 확인서 제출 시 가능성이 높음

2) 신혼부부·청년 전세대출
육아휴직 중이더라도 배우자의 소득을 합산하거나 복직 예정이 확실하면 가능

금리가 낮아 유리하지만, 소득 기준을 충족해야 함

✅ 일반 은행권 전세대출 – 은행별 차이 있음

기준: 최근 1~2년간의 소득을 기준으로 심사

육아휴직 전 소득이 높고, 복직 예정이면 가능성이 높음

배우자 소득을 합산할 수 있다면 유리

✅ 보증서를 활용한 전세대출 – 가능할 수도 있음

주택금융공사, 서울보증보험(SGI) 등의 보증서를 활용하면 소득이 없어도 대출 가능

단, 개인 신용도와 금융사 기준에 따라 차이 발생

3. 육아휴직 중 전세대출 받는 방법 (준비 서류)
1. 육아휴직 전 소득 증빙
최근 1~2년간 근로소득원천징수영수증
급여명세서 제출

2. 복직 예정 증빙
복직예정 확인서 (회사에서 발급)
고용 유지 증빙 자료 (재직증명서 등)

3. 배우자 소득 합산 가능 여부 확인
배우자가 직장인이라면 배우자 소득을 합산하여 심사 가능

4. 은행별 상담 필수
은행마다 심사 기준이 다르므로 직접 상담 후 진행하는 것이 가장 확실함

5. 전세대출이 어려운 경우 대안
배우자 명의로 대출 신청
보증금 일부를 신용대출로 보완
보금자리론(주택담보대출) 등 다른 대출 상품 검토

🔹 결론
육아휴직 중에도 전세대출은 가능하지만, 복직 예정 여부와 소득 증빙이 중요합니다.
은행마다 심사 기준이 다르므로 직접 상담 후 진행하는 것이 가장 안전한 방법입니다!

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