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임대차 3법이 없어지면 생기는 일들🏠💣 🏠 “임대차 3법이 사라지면 어떻게 될까?” 💡🟨 먼저, '임대차 3법'이 뭐야?법안핵심내용시행시기① 계약갱신청구권세입자가 2년 계약 후 한 번 더 2년 연장 요청 가능2020.07② 전월세상한제갱신 계약 시 임대료 최대 5%까지만 인상 가능2020.07③ 전월세신고제6억 초과 전세·월세 계약 시 의무 신고2021.06📌 이 3가지가 세입자 보호를 위해 도입된 제도이며, 현재는 집주인의 반발과 시장왜곡 논란으로 폐지 혹은 완화 논의 중집을 **빌리는 사람(세입자)**과 **빌려주는 사람(집주인)**이서로 공평하게 약속을 지키도록 만든 3가지 법이야.이 법 덕분에, 세입자는 갑자기 나가라고 하지 않아도 되고,월세나 전세 값이 너무 많이 오르지 않게 막아주는 장치가 있었어!🟨 그런데 그 법이 없어진.. 2025. 6. 18.
월세 70만 원이면 대출받아 집 사는 게 유리할까?🏠 관련 정보원 부동산 사이트 참고✅ ✅ 월세는 쓰는 돈, 매매는 쌓는 돈?많은 사람들이 월세 70만 원을 꾸준히 내면서 드는 생각이 있습니다.“이 돈이면 대출받아서 집을 사는 게 낫지 않을까?”라는 고민이죠.특히 물가와 금리가 오르며 월세도 함께 오르는 요즘, 같은 돈을 쓰면서도 자산을 쌓을 수 있는 주택 매입이 더 매력적으로 보이기도 합니다.하지만 단순히 “내 돈이니까”라는 감정만으로는 판단할 수 없습니다.이 글에서는 같은 70만 원을 지출할 때, 집을 사는 것과 월세로 사는 것의 장단점, 실제 사례, 경제적 효과를 객관적으로 비교해 보겠습니다.월세 70만 원이면 집 사는 게 유리할까? │ ├─ 1. 월세 지출 구조 │ ├─ 연간 840만 원 지출 │ └─ 자산으로 전환되지 않음 │ ├─ 2. 대출 매입 시뮬레이션 │ ├─ 2.. 2025. 6. 11.
[부동산용어] 전매제한? 피가 뭐야? 눈높이 부동산 필수 단어!🏠 🏡 부동산 어려운 말, 눈높이 정리!용어설명관련전매제한새 아파트에 당첨됐다고 바로 팔 수 없어요! 일정 시간(3년~10년 등) 기다려야 해요.⛔🏠🕒프리미엄(피)아파트를 팔 때 처음보다 더 비싸게 받는 '웃돈'이에요. 예: 5억에 당첨 → 6억에 팔면 '피 1억'💸💰📈무주택자집이 한 채도 없는 사람이에요. 집이 없어서 나라에서 도움을 줄 수 있어요.🏚️🚫우선공급대상자신혼부부, 청년, 노인처럼 특별한 사람들은 먼저 뽑아줘요!👶👩‍❤️‍👨👴소득기준 초과돈을 너무 많이 벌면 신청 못 해요. 나라에서 도움이 더 필요한 사람 먼저!💵🔺🙅‍♀️청약신청 자격제한예전에 비슷한 집에 당첨된 사람은 또 못 신청해요. 다른 사람도 기회를 줘야 해요.🎯⛔👥권리분석 완료집에 문제 없어요! 등기부 확.. 2025. 6. 1.
부동산 투자 유망 단지 리스트 (2025 전망) 금리 하락 기대감 시🏠 📌 금리 하락 기대감 시 투자 유망 단지 리스트 (2025 전망)🏠 2025 부동산 유망 단지 │ ├── 🏙️ 서울권 │ ├─ 🏢 래미안 원페를라 (서초) │ ├─ 🌉 잠실 르엘 (송파) │ └─ 🌆 반포 디에이치 클래스트 (반포) │ ├── 🏘️ 수도권 │ ├─ 🚆 무지개마을 4단지 (분당) │ ├─ 🚇 느티마을 3·4단지 (분당) │ └─ 🏫 시티오씨엘 7단지 (인천 학익) │ ├── 🌇 지방 대도시 │ ├─ 🏞 힐스테이트 문수로 센트럴 (울산) │ ├─ 🌳 봉산공원 첨단 제일풍경채 (대구) │ └─ 🌉 울산 다운 우미린 (울산 남구) │ ├── 📈 핵심 투자 포인트 │ ├─ 🛠 재건축·재개발 이슈 │ ├─ 🧱 리모델링 호재 │ .. 2025. 5. 15.
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